Byt má vydělávat.
Ne vám plnit diář.

Najdeme a prověříme nájemníka, připravíme smlouvu a postaráme se o předání bytu. Pak řešíme platby, opravy i komunikaci s nájemníkem a SVJ. Vy víte, co se ve vašem bytě děje. Jen kvůli tomu nemusíte jezdit do Ostravy.

Chci správu bytu

Od roku 2021 Kupujeme vlastní byty

Desítky bytů ve vlastním portfoliu

30+ let žijeme v Ostravě

Od nájemníka po běžný provoz

Správa

Nájemník, platby, opravy a zprávy od SVJ. Převezmeme běžný provoz bytu, abyste nemuseli řešit každou drobnost. Domluvíme si, co obstaráme sami a o čem rozhodujete vy.

Komunikace s nájemníkem a SVJ
Údržba a pravidelné kontroly
Proaktivní řešení problémů

Pronájem

Máte volný byt a chcete ho pronajímat? Pomůžeme nastavit nájem podle bytu a lokality, zařídíme nabídku i prohlídky. Prověříme zájemce, připravíme smlouvu a postaráme se o předání.

Inzerce bytu a prohlídky
Výběr a prověření zájemce
Smlouva a předávací protokol

Vy máte přehled.
My řešíme provoz.

Opravu nemusíte domlouvat z práce a na předání bytu nemusíte jezdit přes půl republiky. Od toho máte nás.

Proč svěřit byt právě nám

V Ostravě sami byty vlastníme a pronajímáme. Výběr nájemníků, opravy i platby řešíme u svého portfolia. U vašeho bytu postupujeme stejně.

Známe nájem v Ostravě

Cena v inzerátu je jedna věc. Nájem, který za konkrétní byt dává smysl, druhá. Známe místní ulice i byty, které sami pronajímáme. Z toho vycházíme při nabídce vašeho.

Nejdřív prověření. Pak klíče.

Výběr nájemníka, smlouva, předávací protokol a stav bytu. Pohlídáme začátek nájmu, aby bylo jasné, kdo byt přebírá a v jakém stavu.

Máte na koho se obrátit

Prohlídky, předání i opravy řešíme tady v Ostravě. Vy nemusíte shánět řemeslníka nebo zjišťovat, kdo má klíče. Máte jeden tým, který zná váš byt a řeší, co je potřeba.

Chci pomoct se správou

Zkušenosti našich klientů

Od prvního telefonátu po klíče od bytu. Jak to šlo? Nechme mluvit klienty.

Rád bych poděkoval panu Rezkovi za jeho přátelský a profesionální přístup při hledání mého prvního investičního bytu a nového nájemníka do něj.

Filip BohdalRecenze na Googlu
Super domluva od prvního kontaktu, poptával jsem možnost nákupu nemovitosti v Ostravě a toho, jak jí zrealizovat na dálku. Vše vysvětleno a vyřešeno, aniž bych si cokoliv musel sám řešit nebo hledat jak udělat. Díky, dneska už se podobný přístup nevidí!

Petr UrbánekRecenze na Googlu
Celkově spolupráci s panem Rezkem hodnotím na výbornou. Od začátku vše probíhalo hladce, nalezení vhodného bytu, zařízení financování až po následný podpis smluv a koupi.

Jakub ŠálekRecenze na Googlu
Spolupráci s panem Rezkem mohu jednoznačně doporučit. Žádná velká realitka ani zbytečně složité papírování - naopak rychlá a pohotová komunikace, ochota a vstřícnost, která se dnes už moc nevidí. Byt byl pronajat během 24 hodin, navíc za cenu nad tržním nájemným. Skvělá práce 😊

Tomáš HruzíkRecenze na Googlu
Dominik ze Sileas Capital má skvělý přehled a přístup ať už ke mně - jako k pronajímateli, tak si ho chválí i druhá strana. Byl velmi milý, lidský a profesionální. Do mého bytu našel takového nájemníka, kterého by našel i do svého vlastního bytu. Byl pečlivý a rychlý. Děkuju za pomoc a těším se na další obchod.

Eliška KnoflíčkováRecenze na Googlu
Jako nájemnice bych ráda poděkovala za skvělou spolupráci. Komunikace byla vždy rychlá, jasná a velmi příjemná. Pan Rezek byl ochotný, vstřícný a vždy se snažil vyjít vstříc. Pronájem proběhl hladce a bez jakýchkoli problémů. Mohu jen doporučit.

Yana KosobutskayaRecenze na Googlu
Byt byl pronajat bez starosti a rychle i v okurkové sezóně. Za mě dávám 5 z 5. Díky.

Aleš HavránekRecenze na Googlu
Děkuji panu Rezkovi za výbornou spolupráci při prodeji bytu. Cením si rychlé a profesionální komunikace, díky které mohl obchod proběhnout bez problémů. Těším se na naše další společné obchodní případy.

Michael GrygarRecenze na Googlu
Super spolupráce. Celý proces trpělivě vysvětlen. Pěkný, kvalitní marketing. Zprostředkování od začátku do konce. Byt prodaný za 2 měsíce a za cenu, kterou jsem si určila.

Šárka SkopalováRecenze na Googlu

Investujte s námi

Máte rozpočet, konkrétní byt v hledáčku, nebo teprve zvažujete, jestli do toho jít? Probereme, co od investice čekáte, jaké máte možnosti a s čím vám můžeme pomoct.

Rezervujte si 30minutovou nezávaznou konzultaci.

+420 732 605 679

info@bytovak.cz

Rezervovat nezávaznou konzultaci

Odpovědi na časté dotazy

Najdete zde odpovědi na nejčastější dotazy ohledně našich služeb a investičních možností.

Převezmeme běžnou komunikaci s nájemníkem, řešení jeho požadavků, roční vyúčtování služeb, organizaci oprav a komunikaci se SVJ. Zajistíme také kontroly bytu a další provozní záležitosti.

Ano. Nemusíte čekat, až současný nájem skončí. Nejdřív projdeme smlouvu, stav plateb, dokumentaci a známé závady. Domluvíme převzetí správy a nájemníkovi vysvětlíme, na koho se má nově obracet. Od začátku tak bude jasné, kdo co řeší.

Nemusíte. Můžeme zajistit samotný pronájem: nastavení nájemného, nabídku bytu, prohlídky, prověření zájemce, smlouvu a předání. Následný provoz si můžete nechat na starosti sami. Dlouhodobou správu s vámi domluvíme, pokud ji budete chtít.

Zájemce prověříme a probereme s nimi jejich situaci, schopnost platit nájem i očekávání od bydlení. Záleží nám na tom, aby podmínkám rozuměly obě strany. Pohlídáme také smlouvu a předávací protokol, aby bylo jasné, kdo byt přebírá a v jakém stavu.

Odměnu za nalezení nájemníka platí samotný nájemník formou provize po podpisu rezervační smlouvy.

Nájemník se s problémem obrátí na nás. Zjistíme, co se děje, a zorganizujeme potřebné řešení. Předem si nastavíme, které běžné zásahy můžeme vyřídit samostatně a kdy potřebujeme váš souhlas. U větších oprav s vámi probereme postup i rozpočet.

Při prodlení začneme situaci řešit s nájemníkem a vyzýváme jej k nápravě. Vy jste neustále informováni o postupu řešení. Pokud se platby neobnoví, domluvíme další kroky a podle potřeby zapojíme právníka. Prověření zájemce riziko snižuje, ale nemůže ho úplně odstranit.

Podle domluveného rozsahu zajistíme převzetí bytu, kontrolu jeho stavu a předávací protokol. Probereme případné opravy nebo přípravu na další pronájem. Pokud máme na starosti i obsazení bytu, navážeme nabídkou a hledáním nového nájemníka.

Byt má vydělávat.Ne vám plnit diář.