+420 732 605 679
info@bytovak.czJak se mění nabídkové ceny bytů
16,45 %
Průměrný roční růst cen bytů
Zdroj: Sreality.cz
Takhle vypadají
byty, které řešíme
Kupní cena, rekonstrukce, nájem i odhad současné hodnoty. Projděte si konkrétní byty z našeho portfolia a čísla, která jsou za nimi.
2+1 na ul. Tarnavova
Ostrava-Zábřeh • 02/2025
V Ostravě-Zábřehu jsme koupili byt určený ke kompletní rekonstrukci. Ten jsme vyklidili, opravili a obsadili bezproblémovým nájemníkem.
- 2+1, 44 m²
- Osobní vlastnictví
- Bez balkonu
- Před rekonstrukcí
Podívejte se dovnitř
Kolik stál byt.
A co se změnilo.
Samotná kupní cena nestačí. Vedle ní najdete náklady na rekonstrukci, nájemné bez služeb a odhad hodnoty bytu. Ať vidíte, z čeho uvedený výsledek vychází.
- Kupní cena 02/2025
- 2 100 000 Kč
- Rekonstrukce
- −450 000 Kč
- Nájemné bez služeb
- 12 000 Kč / měs.
- Odhadovaná cena (10/2026)
- 3 600 000 Kč
- Realizovatelný zisk po 18 měsících
- +1 050 000 Kč
2+1 na ul. Jižní
Ostrava-Zábřeh • 08/2023
Koupili jsme kompletně rekonstruovaný byt, který jsme ihned pronajali dlouhodobému nájemníkovi.
- 2+1, 54 m²
- Osobní vlastnictví
- Balkon
- Po rekonstrukci
Podívejte se dovnitř
Kolik stál byt.
A co se změnilo.
Samotná kupní cena nestačí. Vedle ní najdete náklady na rekonstrukci, nájemné bez služeb a odhad hodnoty bytu. Ať vidíte, z čeho uvedený výsledek vychází.
- Kupní cena 08/2023
- 2 450 000 Kč
- Rekonstrukce
- 0 Kč
- Nájemné bez služeb
- 13 800 Kč / měs.
- Odhadovaná cena (10/2026)
- 4 000 000 Kč
- Realizovatelný zisk po 38 měsících
- +1 550 000 Kč
1kk na ul. Čujkovova
Ostrava-Zábřeh • 02/2026
Malý byt zakoupený před rekonstrukcí jsme dali během pár měsíců dokupy a následně se pronajal doslova za pár dní.
- 1kk, 27 m²
- Osobní vlastnictví
- Balkon
- Před rekonstrukcí
Podívejte se dovnitř
Kolik stál byt.
A co se změnilo.
Samotná kupní cena nestačí. Vedle ní najdete náklady na rekonstrukci, nájemné bez služeb a odhad hodnoty bytu. Ať vidíte, z čeho uvedený výsledek vychází.
- Kupní cena 02/2026
- 1 900 000 Kč
- Rekonstrukce
- −350 000 Kč
- Nájemné bez služeb
- 9 000 Kč / měs.
- Odhadovaná cena (10/2026)
- 2 900 000 Kč
- Realizovatelný zisk po 8 měsících
- +650 000 Kč
Investujte s námi
Máte rozpočet, konkrétní byt v hledáčku, nebo teprve zvažujete, jestli do toho jít? Probereme, co od investice čekáte, jaké máte možnosti a s čím vám můžeme pomoct.
Rezervujte si 30minutovou nezávaznou konzultaci.
Rezervovat nezávaznou konzultaciCo se děje na ostravském trhu
Ceny bytů a nájemné se vyvíjejí každé jinak. Tady je uvidíte vedle sebe od roku 2016. Je to přehled nabídek za celé město; konkrétní byt pak počítáme podle ulice, domu a stavu.
Jak se mění nabídkové nájemné
5,76 %
Průměrný roční růst nájemného
Zdroj: Sreality.cz
S čím vám pomůžeme?
Investice do nemovitostí
Vy řeknete rozpočet. My projdeme Ostravu, vybereme byt a spočítáme, co bude stát i co může vydělat. Pohlídáme financování a smlouvy, zařídíme rekonstrukci i nájemníka. A když čísla nesedí, řekneme vám to rovnou.
- Výběr bytu a prověření domu
- Čísla, financování a smlouvy
- Rekonstrukce a první nájemník
Správa a pronájem
Byt má vydělávat. Ne vám plnit diář. Najdeme nájemníka, připravíme smlouvu, postaráme se o předání, opravy i běžnou komunikaci. Vy máte přehled, my řešíme provoz.
- Výběr a prověření nájemníka
- Předání, kontrola a údržba
- Komunikace s nájemníkem i SVJ